Une acquisition stratégique pour Desjardins au cœur du centre-ville de Toronto
12 décembre 2025
Une transaction majeure
Le Régime de rentes du Mouvement Desjardins (RRMD) et Desjardins Gestion internationale d’actifs (DGIA) ont conclu une opération d’envergure dans le secteur immobilier canadien. Les 2 partenaires ont acquis la tour de bureaux située au 70, rue York, au cœur du quartier des affaires de Toronto, pour un montant de 134,6 millions de dollars. DGIA détient 60 % de l’investissement, tandis que le RRMD en possède 40 %.
Un immeuble de prestige
Située à quelques pas de la gare Union et du réseau piétonnier PATH, cette tour de 16 étages entièrement rénovée offre environ 210 000 pieds carrés d’espace locatif. Occupée à 92,5 %, elle héberge des locataires de premier plan, dont la durée moyenne pondérée des baux est de 6,8 ans. Selon Dominic Poulin, Chef, Actifs Réels au RRMD, « Cela témoigne de la qualité de l’emplacement et du produit ».
Un marché en reprise
Bien que le marché des bureaux ait connu des défis ces dernières années, les immeubles de catégorie A situés dans des emplacements stratégiques comme Toronto affichent des signes manifestes de reprise. Pour le RRMD, cette acquisition représente une occasion de diversifier son portefeuille et de renforcer sa présence dans un segment porteur.
Une collaboration stratégique
Le RRMD tient à souligner sa reconnaissance envers son partenaire DGIA pour cette opportunité rare d’acquérir un actif de prestige à un prix compétitif.